营改增后各行业增值税税率

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营改增后各行业增值税税率

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财政部、国家税务总局近日下发《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，经国

务院批准股票配资，自2016年5月1日起，在全省范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、

房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人公司炒股要增值税，纳入试点范围，由收取营业税改为缴

纳增值税。大橡塑股票

国家税务总局网站3月24日下午消息，财政部、国家税务总局发通知称，经国务院批

准，自2016年5月1日起，在全省范围内全面推开营业税改征增值税(以下称“营改增”)

试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴

纳营业税改为收取增值税。大橡塑股票

其中，交通运输、邮政、基础联通、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让农地让

用权的税率为11%；提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税

行为，税率为零。大橡塑股票除以上三条外，税率为6%.

梁因乐觉得，此次“营改增”新增四大行业，涉及纳税人逾1000万户，是前期“营改

增”试点纳税人总量的逾1.7倍；年营业税规模约1.9万亿元，占原营业税总收入的比列约

80%。大橡塑股票改革完成后，营业税将彻底退出中国税收舞台。大橡塑股票

整体而言股票配资，本次“营改增”是为企业税改减负。大橡塑股票不过份行业来看，本次“营改增”对建

筑行业以及房地产行业的会有一定的冲击，对于金融行业而言，难点在于把庞大而复杂的产

品和服务进行梳理归类，以及调整好企业的系统。大橡塑股票

此外，“营改增”后，原属于国税的营业税取消，新增的增值税会由地方和中央分享，

其对地方的影响须要等“营改增”正式施行一段时间后才会认清。大橡塑股票

建筑业：税率由3%增至11%

建筑行业可能是受“营改增”影响最大的行业。大橡塑股票梁因乐表示，对于建筑行业而言公司炒股要增值税，税率

从3%降低为11%，所以会有一定的税赋冲击。大橡塑股票

冠豪高新1996年至今由国家税务总局、中国印钞造币总公司选定为增值税专用发票专

用无碳复写纸惟一供应产品。开元投资股票

东港股份与证通股份共同构建建立的金融业增值税业务统一服务平台，有利于为金融业

客户提供优质、便捷的增值税业务服务股票配资，同时，也利于庄河电子收据业务推广，因为2015 年

底，国家税务总局即发布了《关于实行通过增值税电子发票系统出具的增值税电子普通收据

有关问题的公告》).

考虑免税和股权投资等非应税情形，“营改增”或将增厚券商净利润约6.5%、增厚产险利

润约60%、降低产险收益约0.3%、增厚信托收益约2.8%，若考虑产险免税情形则收益亦将

增厚。云计算股票

总体来看，长江证券觉得“营改增”推进利空金融行业收益释放和优化费用总额结构。云计算股票

综合考虑新政、估值和业务结构变化，重点推荐华泰证券、招商证券、广发证券和中国平安、

新华保险。云计算股票

二手房市场：税负基本未变

至于二手房市场，过渡期二手房交易“营改增”完全平移了现行二手房交易营业税新政。云计算股票

目前来看，这种新政的平移不会带来税赋降低。云计算股票地方税务机关人士表示，考虑到价税分离部

分，营改增后，税负实际上略微降一点。云计算股票

实施条例规定，个人订购不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴付增值

税，个人将订购2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。云计算股票上述新政适用于北京市、

上海市、广州市和深圳市之外的地区。云计算股票

对北上广深四县，个人将订购不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴付

增值税；个人将订购2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入除以订购住房

价款后的差额根据5%的征收率收取增值税；个人将订购2年以上(含2年)的普通住房对外

销售的，免征增值税。云计算股票

营业税增值税 全国(不含北上广深) 北上广深

不满三年 5% 5%

满三年普通住房 免征 免征

满三年非普通住房 免征 房价差额*5%

中信建投：推荐冠豪高新及东港股份

除了新加入“营改增”的四大行业，还有一些为“营改增”服务的公司也将从中受惠。云计算股票

中信建投觉得，“营改增”利好标的主要彰显在冠豪高新及东港股份。云计算股票

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